Los 2, Realisierungswettbewerb mit Präqualifikation, engere Wahl
Architektur: Anne Hangebruch Mark Ammann Architekten und Boul & Zünd Architekten
Nichtoffener einphasiger Hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit Präqualifikation,
Wohn- und Geschäftshäuser Los 2. Auftraggeber: Senatsverwaltung für
Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen mit Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
(WBM).
Der Entwurf für den Molkenmarkt greift die Leitidee der Charta auf: Unterschiedliche stadträumliche Qualitäten wie die Weite des Stadtplatzes und die Dichte der Parochialgasse sollen durch differenzierte Gebäude ausgebildet und identitätsstiftende Orte geschaffen werden. Die Häuser A3 und A4 bilden ein gemeinsames, zugleich individuell ablesbares Doppelhaus. Ihre Fassaden reagieren auf die jeweilige Stadtraumseite und verbinden Naturstein, Putz sowie variierte Sockel- und Dachausbildungen. Die Bauten B10 und B13 greifen diese Prinzipien im kleineren Maßstab auf.
Grundsätzlich verfolgt der Entwurf eine einfache, robuste und wirtschaftliche Bauweise mit flexiblen Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Insgesamt entstehen 31 Wohnungen mit vielfältigen, überwiegend barrierearmen und förderfähigen Grundrissen.
Konstruktion und Materialwahl zielen auf Dauerhaftigkeit. Selbsttragender Naturstein, gedämmte Holzelemente, Massivholzdecken und monolithisches Ziegelmauerwerk reduzieren den Einsatz von Stahlbeton und die CO₂-Emissionen. Zeitlose Gestaltung und robuste Materialien verbinden Nachhaltigkeit mit einer starken Präsenz im historischen Stadtraum.
